UrbanAna 的城市指标：实时项目分析

报告标签用于查看项目的当前城市指标。数据实时更新，因此对模型所做的任何更改都会立即反映出来。

固定指标

固定指标功能允许您直接在SketchUp视图中显示所选的城市指标。所有显示的数据都会实时更新,因此对模型所做的任何更改都会立即反映出来。有三个对应不同对象类型的快速固定按钮:

• 项目固定：切换固定项目级指标,如总建筑面积、容积率等。
• 地块固定：切换固定地块级指标,如总用地面积、建筑基底面积等。
• 建筑固定：切换固定建筑物特定指标,如建筑高度、层数等。

您可以通过点击想要显示/隐藏的特定指标旁边的图钉图标来手动添加或删除单个指标。对于地块和建筑物级别的指标,您必须先在视图中选择相应的地块或建筑物对象,然后打开报告才能固定其特定指标。

每个固定按钮旁边括号中的数字(0)显示该对象类型当前固定的指标数量。

城市指标 – 项目

项目指标部分显示项目级别的关键城市开发指标：

总用地面积

开发场地的总土地面积,通过汇总所有地块的用地面积计算得出。

容积率

也称为建筑密度指数,这是总建筑面积与总用地面积的比率。计算公式：容积率 = 总建筑面积 / 总用地面积

总建筑面积

项目中所有建筑物的总建筑面积之和。

总建筑基底面积

位于地块内所有建筑物的地面层面积之和。用于计算建筑密度。在项目级别,不计入未放置在地块上的建筑物。

建筑密度

也称为地块覆盖率,这是建筑基底面积占总用地面积的百分比。计算公式：建筑密度 = 总建筑基底面积 / 总用地面积 × 100%

停车位

根据每个建筑物定义的土地使用参数和停车要求计算所需的总停车位数量。计算使用土地使用设置中指定的停车比率(每个停车位的建筑面积、每个主要单位的停车位数量、每个停车位的次要单位数量)。

净建筑面积

通过将土地使用设置中定义的净面积系数应用于每个建筑物的总建筑面积来估算可用净面积。净面积系数代表在考虑墙体、通道和服务区域后通常可用的内部空间占总建筑面积的百分比。

城市控制 – 土地使用

本部分按土地使用类型显示指标。使用土地使用下拉菜单选择并查看特定土地使用的指标：

土地使用选择

下拉菜单允许您筛选特定土地使用类型的指标(如住宅、商业、店屋等)。选择不同的土地使用类型时,指标会自动更新。

土地使用指标

对于选定的土地使用类型,显示以下指标：

• 总用地面积
• 总建筑面积
• 停车位
• 净建筑面积

有关这些指标的详细说明,请参见上面的城市指标 – 项目部分。

额外的土地使用指标

• 主要单位数量：根据土地使用设置中定义的每个主要单位建筑面积比率计算的主要单位(如公寓、办公室)总数
• 次要单位数量：使用每个主要单位的次要单位比率计算的次要单位(如居民、员工)总数

城市控制 – 地块

当在视图中选择地块时,本部分显示该地块的特定指标：

• 总用地面积
• 容积率
• 总建筑面积
• 总建筑基底面积
• 建筑密度

有关这些指标的详细说明,请参见上面的城市指标 – 项目部分。

城市指标 – 建筑

当在视图中选择建筑物时,本部分显示该建筑物的特定指标：

• 总建筑面积
• 建筑基底面积
• 建筑高度
• 层数
• 停车位
• 净建筑面积
• 建筑体量

有关这些指标的详细说明,请参见上面的城市指标 – 项目部分。

报告工具(工具部分)

重新加载数据

重新生成和重新计算报告中的所有城市指标。如果您发现数据有任何错误或不一致,请使用此功能。重新加载过程将：

• 刷新所有项目级指标
• 更新土地使用计算
• 重新计算地块和建筑物特定指标

导出到Excel

将当前城市指标报告导出为Excel文件(.xlsx格式)。导出的文件将包括：

• 所有项目级指标
• 按土地使用类型细分的指标
• 所有地块的特定指标
• 所有建筑物的特定指标

Excel文件将按每个指标类别组织成单独的工作表,便于分析和共享数据。导出步骤：

1. 点击报告工具部分中的”导出到Excel”按钮
2. 选择保存位置和文件名
3. Excel文件将生成所有当前指标